Cesson-Sévigné
Le plus proche de l'école
- Ligne 34
- Gare TER
Résidences étudiantes, gare TER et ligne 34 directe jusqu'à l'école.
Rennes est l'une des villes étudiantes les plus attractives de France, et le logement y est très demandé. Bonne nouvelle : avec un peu d'anticipation, les bons quartiers et les aides auxquelles vous avez droit, trouver un toit près de TOTEM est tout à fait faisable. Voici notre guide.
Guide mis à jour en octobre 2026
Quel type de logement choisir ?
Tout dépend de votre budget, de votre rythme (alternance ou initial) et de votre envie d'indépendance.
| Type | Idéal si… | Points forts | Points de vigilance |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | vous voulez votre indépendance | calme, liberté | le plus demandé, donc le plus disputé |
| Colocation | vous voulez partager les frais et la vie quotidienne | plus d'espace pour moins cher, ambiance | bien choisir ses colocataires ; chaque colocataire fait sa propre demande d'aides |
| Résidence étudiante | vous voulez un logement meublé, sécurisé et prêt à vivre | services (laverie, salle de sport, internet), bail simple | loyer plus élevé, places limitées : réservez tôt |
| Chambre chez l'habitant | vous avez un budget serré et voulez un cadre rassurant | loyer souvent plus bas, accueil | moins d'intimité, règles de la maison |
| Logement Crous | vous êtes boursier | loyers les plus bas | très peu de places au regard du nombre d'étudiants rennais |
Où se loger pour venir facilement à TOTEM ?
TOTEM est installée à Cesson-Sévigné, dans la ZAC du Chêne Morand. L'arrêt de bus Chêne Morand est desservi par deux lignes STAR : c'est elles qui doivent guider votre recherche.
Beaulieu – Viasilva
Le quartier étudiant
- Métro B
- Ligne 34
Métro B jusqu'à Cesson-Viasilva, puis ligne 34. Beaucoup d'offres de logement.
Axe du métro A
Le plus de choix
- Métro A
- Ligne 11
Villejean, Le Blosne, La Poterie… Métro A jusqu'à La Poterie, puis ligne 11.
Cesson-Sévigné : le plus proche. Résidences étudiantes, gare TER et ligne 34 directe.
Beaulieu - Viasilva : le quartier étudiant. Métro B jusqu’à Cesson-Viasilva, puis ligne 34.
Axe du métro A : le plus de choix. Villejean, Le Blosne, La Poterie… Métro A jusqu’à La Poterie, puis ligne 11.
Centre-ville : le plus animé. Mais aussi le plus cher, avec une correspondance (métro A + ligne 11 ou métro B + ligne 34).
Pour estimer vos temps de trajet depuis une adresse précise, utilisez le calculateur d'itinéraire sur star.fr.
Les résidences étudiantes à Cesson-Sévigné
| Résidence | Gestionnaire | Logements | Loyer charges comprises |
|---|---|---|---|
| Le Castel Rive 43 rue de Rennes, Cesson-Sévigné |
Fac-Habitat | T1 de 18 à 24 m² T2 de 37 m² |
514 à 568 € (T1) 717 € (T2) |
| Breizh Campus Cesson-Sévigné |
Les Belles Années | du studio de 20 m² au T3 | dès 596 € (studio) dès 785 € (T2) |
Tarifs relevés en octobre 2026, susceptibles d'évoluer : vérifiez directement auprès des résidences.
Pour trouver d'autres résidences, consultez la plateforme publique monlogementetudiant.beta.gouv.fr.
Quand commencer à chercher ?
À Rennes, les meilleurs logements partent vite. L'idéal est de commencer dès votre admission.
-
Dès votre admission
Définissez votre budget, choisissez votre secteur selon les lignes 11 et 34, et créez votre dossier Visale.
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Au printemps
Contactez les résidences étudiantes et réservez : c'est le moment où les places se libèrent pour la rentrée suivante.
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Avant l'été
Intensifiez les recherches dans le parc privé et en colocation, dossier complet en main.
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À la signature du bail
Demandez immédiatement vos aides : APL, Mobili-Jeune si vous êtes alternant, avance Loca-Pass si besoin.
- Dès votre admission : définissez votre budget, choisissez votre secteur selon les lignes 11 et 34, et créez votre dossier Visale.
- Au printemps : contactez les résidences étudiantes et réservez. C'est le moment où les places se libèrent pour la rentrée suivante.
- Avant l'été : intensifiez les recherches dans le parc privé et en colocation, dossier complet en main.
- À la signature du bail : demandez immédiatement vos aides (APL, Mobili-Jeune si vous êtes alternant, avance Loca-Pass si besoin).
Les aides au logement pour les étudiants et alternants
Plusieurs aides se cumulent : pensez à toutes les demander.
| Aide | Pour qui | Ce qu'elle apporte | Où la demander |
|---|---|---|---|
| APL | tout locataire, sous conditions de ressources | une aide mensuelle sur le loyer | caf.fr, dès l'entrée dans le logement |
| Mobili-Jeune | alternants de moins de 30 ans | de 10 à 100 € par mois, pendant 11 mois maximum | actionlogement.fr, de 3 mois avant à 6 mois après le début du contrat |
| Garantie Visale | étudiants et alternants de moins de 30 ans | une caution gratuite : plus besoin de garant | visale.fr, avant de chercher |
| Avance Loca-Pass | jeunes de moins de 30 ans, alternants | un prêt sans intérêt jusqu'à 1 200 € pour payer le dépôt de garantie | actionlogement.fr |
Ces aides sont cumulables. Mobili-Jeune est calculée après déduction de l'APL.
Nos conseils pour un dossier qui passe
- Préparez votre dossier avant les visites : pièce d'identité, justificatif de scolarité ou contrat d'alternance, attestation Visale, derniers justificatifs de ressources.
- Mettez en avant votre alternance : un contrat et un salaire rassurent les propriétaires.
- Répondez vite : à Rennes, un logement se loue souvent en quelques heures.
- Méfiez-vous des arnaques : ne versez jamais d'argent avant d'avoir visité et signé un bail.
- Pensez à la colocation et aux communes voisines desservies par les lignes 11 et 34 : plus d'offres, souvent moins cher.
Une question sur votre installation à Rennes ? Notre équipe est là pour vous aider.
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